Santiago del Estero avanza con una ley clave para la modernización y regularización territorial
Avanza un marco normativo integral impulsado por el Poder Ejecutivo para actualizar y articular la legislación vinculada a la propiedad y uso del suelo en la provincia.
En su sesión ordinaria de este martes, la Cámara de Diputados de Santiago del Estero aprobó por unanimidad el Régimen de Modernización y Articulación Normativa para la Regularización Territorial, convirtiendo en ley un proyecto enviado por el Poder Ejecutivo.
La sanción se produjo durante una sesión presidida por el vicegobernador y titular del Poder Legislativo, Dr. Carlos Silva Neder, tras el despacho favorable de la Comisión Mixta de Legislación General y Asuntos Constitucionales.
Esta nueva normativa constituye una reforma integral que modifica artículos del Código Procesal Civil y Comercial, el Código Procesal Penal, la Ley de Escribanos, la Ley del Registro de la Propiedad y la Ley de Tierras, con el objetivo de modernizar los procedimientos, articular información y facilitar la regularización de la tenencia y propiedad de inmuebles urbanos y rurales.
🔹 Reformas principales
Entre los aspectos más relevantes del nuevo régimen se destacan los siguientes puntos:
- Código Procesal Civil y Comercial: se incorpora la prescripción adquisitiva de dominio, figura que permitirá avanzar en la formalización de posesiones legítimas con respaldo jurídico.
- Código Procesal Penal (Ley 6941): se otorga al Juez de Control la facultad de ordenar el desalojo y restitución inmediata de inmuebles urbanos o rurales al legítimo propietario o poseedor.
- Registro General de la Propiedad Inmueble (Ley 3813): se actualiza el artículo 33°, incorporando la Información Integrada de Dominio, que articula datos entre el Registro de la Propiedad Inmueble y la Dirección General de Catastro, favoreciendo la transparencia y trazabilidad de las operaciones.
- Ley de Escribanos (Ley 3662): los escribanos deberán solicitar previamente a Catastro informes sobre planos de prescripción adquisitiva y titularidad de dominio antes de intervenir en cesiones de derechos posesorios.
- Reservas forestales: se incorpora la obligación de inscribir en el Registro de la Propiedad Inmueble las zonas de reserva forestal derivadas de planes productivos, fortaleciendo la protección ambiental y la planificación territorial.
- IPVU (Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo): se faculta al organismo a establecer un procedimiento directo de escrituración para viviendas con más de 25 años de antigüedad, en el marco del programa de Regularización Escritural de Antiguos Barrios, simplificando trámites y garantizando seguridad jurídica a miles de familias.
Con esta ley, la provincia da un paso significativo hacia una mayor eficiencia institucional y equidad territorial, actualizando un entramado normativo clave para el desarrollo urbano y rural de Santiago del Estero.
